利民佳苑公建2号楼负1、1层公开招租项目

  南昌城市JN SPORTS发展有限公司就利民佳苑公建2号楼负1、1层公开招租项目 (项目编号：洪城投招[2020]5号)进行国内公开招标，欢迎合格的服务商前来参与投标。
  1.招标项目内容、数量：
  1.1标段划分：共划分 1 个标段；
  1.2 租赁年限：12年；
  1.3装修期及运营筹备期：10个月（如装修期及  运营筹备期期内承租人试营业，则营业之日起收取租金）
  1.4招标范围：
  利民佳苑公建2号楼负1、1层项目位于南昌市西湖区朝阳中路以北，新洲路以西，朝新路以东，朝阳中路199号。该项目对外公开招租，1层面积120.12㎡，负一层面积6773.27平方㎡，合计6893.39㎡。
  1.5经营业态：超市。
  1.6招租底价17.6万元/月。
  1.7租金增长率：租金每3年增长5%。租期第1-3年每年按投标价计租，第4年开始租金上浮，第4-6年、第7-9年、第10-12年，每时间段分别在前一时间段租金基础上上浮5%。履约保证金为3个月的租金（按第一年的中标价格缴纳，合同期内数额不变）；
  1.8资产以现状出租，中标人为满足经营所必须办理的各类手续和设备添加、消防改造验收、房屋装修改造等事项，费用全部由中标人承担。招标人只提供必要协助，且不对最终结果做任何承诺。
  1.9物业收费为1层6 元/㎡/月，负一层为3元/㎡/月，中标人需单独与物业公司签订物业服务协议，水电费标准按物业服务协议确定标准执行。
  1.10因经营需要，水电设施进行改造和调整计量方式的，中标人与新兴物业另行协商收费方式和标准。
  2.投标人须具备以下资格标准：
  1）具有独立承担民事责任的能力且在中华人民共和国境内合法注册的企业法人单位；
  2）近三年（2017年4月30日至2020年5月1日)在以往经营中无任何违法违规的不良记录；
  3）本项目不接受联合体投标。
  3.领取招标文件时间和地点：有意向的投标人可从2020年5月18日起至5月22日，每天9：00-11：30，14：00-16：30(节假日除外)在南昌城投大厦102房报名，报名时须提供下列材料（带原件备查）：
  1）营业执照(副本)（复印件加盖公章）；
  2）法定代表人证书复印件 (或法定代表人授权委托书及授权人身份证复印件)；
  4.递交投标文件截止时间：所有投标文件应于2020年5月28日上午9:30（北京时间）之前递交到南昌城市JN SPORTS发展有限公司负1楼阳光平台开标室。

  5.开标时间及地址：定于2020年5月28日上午9:30（北京时间）在南昌城市JN SPORTS发展有限公司负1楼阳光招标平台开标室。届时各投标人代表携带身份证出席；
  6. 领取了招标文件而不参加投标的单位，请在开标3日前以书面形式通知南昌城市JN SPORTS发展有限公司。
  7、刊登媒体：南昌城市JN SPORTS集团网站（www.exdartru.com）中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com/）及新法制报上同时发布。

  招标人：南昌城市JN SPORTS发展有限公司
  联系人及电话：王先生  0791-86856952
  地  址：南昌市红谷滩新区丰和中大道456号城投大厦一楼

         招标人公章：

                    2020年5月18日